Gestiamo Immobili per Affitti Brevi in Friuli e Veneto
Diversifichiamo il rendimento del tuo patrimonio immobiliare.
Immobili in evidenza
Alcune proprietà che gestiamo
Scopri una selezione dei nostri appartamenti più esclusivi nel Nord-Est Italia
Private Retreat in the Dolomites - Luxury Chalet
Via del Castello, Cortina d'Ampezzo
Villa di lusso con piscina privata | 150m dal mare
Calle Mozart 12, Lignano Sabbiadoro
Attico Residenza Miramare con Jacuzzi
Via Monte Sabotino 5, Lignano Sabbiadoro
Terrazza Mare Suite | 50m dal mare
Via Aquileia 28, Lignano Sabbiadoro
La terrazza sul mare di Grado
Via Francesco Petrarca, Grado
Balconcino su Via Del Castello
Via del Castello 27, Cortina d'Ampezzo
100 m dal mare con gazebo in spiaggia incluso
Via Aquileia 26, Lignano Sabbiadoro
Borgo Gemona Luxury Suite PT
Via Tiberio Deciani 24, Udine
Come Operiamo
Gestione completa e trasparente
Un modello puramente commissionale, allineato alle performance del tuo immobile. Nessun costo fisso, massima trasparenza.
31
Immobili gestiti
4.500+
Ospiti accolti
2+
Anni di esperienza
16
Proprietari partner
Gestione Completa
Ci occupiamo di tutte le attività necessarie all'avvio e alla gestione ordinaria della locazione turistica:
- Pratiche iniziali e burocrazia (SUAP, CIN, Alloggiati Web, Comune)
- Incasso e gestione tassa di soggiorno
- Comunicazione dati ospiti alla Questura tramite gestionale
- Gestione dei prezzi e dei calendari
- Gestione ospiti e recensioni
- Coordinamento pulizie
- Gestione del noleggio biancheria
- Supervisione self check-in e check-out
- Gestione imprevisti e assistenza 24/7 agli ospiti
- Coordinamento adempimenti amministrativi
- Reportistica mensile dettagliata
Portali e Strumenti
Gli annunci sono creati in nome e per conto del committente. Sei tu a mantenerne la titolarità, noi operiamo come gestori con accessi tecnici.
Utilizziamo un PMS per centralizzare calendario, messaggistica, task operativi e controllo delle performance.
Utilizzo Personale
Hai accesso diretto ai calendari e puoi utilizzare l'immobile fino a 30 giorni all'anno per uso personale, senza costi aggiuntivi.
Basta comunicarci le date via WhatsApp e provvederemo noi a bloccare il calendario.
Pronti a iniziare?
Contattaci per una consulenza gratuita. Ti spiegheremo ogni dettaglio e valuteremo insieme il potenziale del tuo immobile.
Perché sceglierci
Perché scegliere OURBNB
Anni di esperienza nel settore degli affitti brevi per garantirti il massimo rendimento
Maggiore redditività
Gli affitti brevi generano dal 10% al 30% in più rispetto all'affitto tradizionale
Totale delega
Pensiamo a tutto noi: tu ricevi solo i compensi mensili
Cura degli ospiti
Assistenza h24 per garantire recensioni sempre a 5 stelle
Trasparenza nei numeri
Reportistica dettagliata con tutti i dati delle prenotazioni e dei guadagni
Cosa dicono di noi
Le recensioni dei nostri ospiti
Oltre 200 recensioni positive su Airbnb e Booking
"Ci siamo trovati davvero molto bene! L'alloggio era molto bello, recentemente ristrutturato e corrispondeva perfettamente alle foto. La posizione era perfetta e l'host ha sempre risposto rapidamente ed è stato molto disponibile. Torneremmo sicuramente!"
CHRISTOPH
Settembre 2025
"Abbiamo scelto Udine come tappa dopo 6 settimane di viaggio. Splendida città, con accesso in treno a un paesaggio percorribile a piedi e incantevole. L'appartamento era un posto meraviglioso per riposare e riprendersi. È splendidamente arredato, a 10 minuti dal centro storico e a pochi passi dalla stazione ferroviaria. Abbiamo mangiato molto bene nei ristoranti consigliati dai nostri host e abbiamo trascorso un soggiorno meraviglioso."
Nancy
Ottobre 2025
"L'appartamento ben arredato su due piani è dotato di due balconi con una splendida vista sul mare ! Da li tutto è facilmente raggiungibile a piedi. Altamente raccomandato! Tornerò sicuramente."
Iris
Marzo 2025
"Appartamento NUOVISSIMO, pulitissimo nei minimi dettagli, indicazioni dati chiare e disponibilità e reattività dell host impeccabile. Consigliato al 100%"
Serena
Febbraio 2026
Il Nostro Team
Chi siamo
Un team operativo con competenze in property management, ospitalita, amministrazione e sviluppo digitale.
Marco Cassutti
Software Developer
Cura lo sviluppo digitale di OURBNB, dal sito agli strumenti interni che supportano gestione, contenuti e processi operativi.
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